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二人目の妊娠発覚後、今の１ＬＤＫではさすがに狭いだろうということで、引っ越しを考え始めました。 １.今より安くて広めの賃貸へ引っ越し 2.中古戸建て・マンションを購入 3.新築戸建・マンションを購入 4.土地を購入し注文住宅で建てる の選択支。 2人目が生まれたらお金もかかるし、家購入には頭金になるお金も少ない。でも現在の住まいでは狭い！ とりあえず情報を得るために夜な夜な毎日検索を繰り返したり、不動産サイトとにらめっこ。 家購入は厳しいだろうと思ってましたが、とりあえずライフプランも作成。←これ重要です！ 結婚式場を探すときに利用した それを利用してライフプランを作成しました。 家購入に向けて試行錯誤がはじまりました。
★不動産サイトで検索して住みたい場所の相場などを調べました。
◆賃貸か購入か 賃貸の場合でも今住んでいる地域で今より安く広い所はないので少し不便な場所で探すことになる。 探してみても新しい物件は高いし、古くてもそこまで安くない。 更新料がかかる。 いずれは戸建てに住みたい。 家賃を払うことを考えたらその分でローンが払えるのではないか。 家族会議を繰り返し悩みに悩み購入に決めました。 ◆マンションか戸建か マンションは子供の出す音が気になるし、大規模修繕が入った時のことや、管理組合のことなどいろいろ考え、戸建てを選択。 ◆建て売りか注文か これは断然注文の方がよいでしょう。使用する材料が違いますし、何もかも自由に作れますから。 実際土地探しから、ローコスト住宅の有名どころの展示場にいくつか足を運び見積もりまで作ってもらいました。 建物の間取りもほとんど決まり、予算内で土地がでてきたら建てられる・・・というところまできたのですが・・・。 やはり予算内での土地となると、かな〜り今より不便な立地になってしまいます。 それにこれから2人目出産で、地盤改良やら地鎮祭やら上棟式やらいろいろなことを調べたりやったりすることができるのか・・・。 それ以前に資金が・・・。注文住宅は一番お金がかかる選択です。。 身の丈に合った買い物ではないような気がしてなりませんでした。 注文住宅はとりあえず考えることをやめ、置いておくことにしました。 ◆中古か新築か 新築がいいにこしたことがないのですが、やはり金額が高いので状態の良い中古にリフォームして住むことも検討し始めました。 リフォームすることを考えるとその分物件の金額を下げなければいけません。 購入できそうな地域でいくつか内見しましたが、知らない土地だしイマイチピンときませんでした。 あっという間に妊娠７ヶ月。家のことで頭の中がパンク寸前！ お腹の赤ちゃんにもよくないし家のことを考えるのは一時やめることにしました。 ◆建築条件付き土地 無事2人目を出産し、里帰りしている時に、実家の新聞広告でふと目にした建築条件付き土地の広告。 建築条件付きの条件とはどんな条件かというのがそこそこの工務店で違い、そこがまたミソなのです。 チラシが気になって主人に「これどおかな」と言ったところ「場所が・・・」と。 でも今まで見てきたところよりはるかに現住所に近くて、よく知っている土地勘のある場所。 駅からはやや遠いけど、この辺りにしてはかなりお得なお値段。 ・・・このチラシを見てから3ヶ月間悩みに悩み、家族会議を重ねた結果、ここで契約することになりました。 探しはじめてから1年くらいかかったでしょうか。でもここからこそがまた苦労の連続でしたが。 何に苦労したかというと、不動産屋とのやりとり云々に。 予算がないばっかりに・・・他に選択肢があったのならこんな思いまでしてここで家購入はしなかったでしょう。 何度も消費者センターや、都庁やら相談できるところに相談しました。購入はやめた方がいいと何度言われたことか。 産後2ヶ月の体には耐えがたいストレスで３９度の熱がでて倒れた時が一番きつかった・・・。 詳細は・・・長くなるし感情的になってしまうので書きません・・・。 不動産屋に期待せず、自分たちがやれるだけやったら、それでいい。 そうわりきってからは少しばかり気が楽になってやれましたけど。 我が家の建築条件付き土地の場合、壁紙やキッチン、トイレ、フローリングなどの色が選べ、ドアのデザイン、窓の形、間取り など結構自由がききました。 もちろん追加料金を払えばオプションとしてもいろいろつけられるのですが、どういうものがつけられるのかは誰も教えてくれない。 自分たちで調べるしかありません。 家づくりは難しいです。予算がたくさんあって、時間もあったら、もっと自分たちの理想の家が完全注文住宅で建てられるのでしょうが。 いろいろ自分で調べてわかったことは、勉強すればしただけいい家が建つのだということです。 一番参考になったのは、ウィメンズパークの｛おうち購入あれこれ｝などの実際家購入した人たちの体験談でしょうか。 ネット以外にも雑誌・本もいろいろ読みました。劇的ビフォーアフターとかドリームハウスとかもチェックして見たり＾＾； かなり理想とは妥協しなければいけない現状でしたが、それでも必要最小限なものはぬかりなく施したいと思い頑張りました。 天井勾配の場合天井の断熱材をよいものにした方がよいとか、コンセントの高さや数をテレビを置く予定の箇所は考えるとか。 2、3ヶ月の間で調べながらやるのは本当に大変でした。 照明はオーデリックのショールームに見に行き、梁になんちゃって間接照明＆ライディングレールに決めました。 ★私が家購入の為に読んだ本一覧です。 マンション・中古・注文のそれぞれを網羅することで家を購入することとはどういうことなのかがよくわかります。 おそらく人生で一世一代の大きな買い物なので知識をいれておいて損はないです。 ・３０年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方 永住するための物件選び ・最新図解失敗しない！マイホームの買い方 ・子育て世代のためのアパート脱出大作戦 一戸建てで子どもをのびのび育てよう さぁ、マイホーム獲得だ！ ・１０年後に絶対後悔しない中古一戸建ての選び方 ・○○の注文住宅（○○には都道府県名が入ります） ・住まいの実例セレクション 気になるテーマの「間取り」と「お金」すべて見せます ・ちっちゃな快楽住宅 厳選スモールハウス 第２特集実力のある１０００万円台の家 ・＆ｈｏｍｅ ｖｏｌ．２２ 大人気！フレンチ・北欧・アンティークの家 全国自宅ショップ＆アトリエ大特集 ◆完成 そうして ２０１０年１２月 我が家が完成。 注文住宅ではないけれど、建て売りでもない。 小さいけれど、今自分たちで出来る限りの力を注いだ家が完成しました。 でも完成立会で家のクリーニングがされてなくて汚いまま、引き渡し時にもそのままで最後の最後までがっかり させられました。う〜ん。 ◆最後に さてさてこれを書いた今住んで約1ヶ月くらいですが、やっぱりここはもう少しこうした方がよかったとかはあります。 一つ悔いを書くのなら1階の断熱材をもっと厚くいいものにした方がよかったな、ということでしょうか。 でも、小さくても、多少の不満はあっても、我が家が一番＾＾ ざっと一息で書きましたが、私の体験談でした！ ・・・・・・0歳児と3歳児をみながらの引っ越しと片づけもかなりきついです〜＞＜。。いつになったら片つけ終わるかな〜。
2011.2.1
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